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マンション高騰時代の賢い選択。
リノベ団地で豊かな暮らしを。980万円~

新築や中古マンションの価格が高騰する中、他にも魅力的な選択肢があることをご存知でしょうか?それは、“リノベーション×団地”という選択です。広々とした敷地、豊かな緑、そして昔ながらのレトロな雰囲気に融合するデザインと最新の設備を加えた新しい暮らし方。団地の魅力を堪能しながら、コストを抑えつつ、質の高い暮らしを手に入れることができます。新築や中古マンションの購入に代わる新たな選択肢としてリノベーション×団地を加えてみませんか?ぜひ、お気軽にお問合せください!​

※部屋を280万円で購入、改装費700万円をかけた場合

​こんなお悩みはありませんか?

​どのマンションも似たり寄ったりの内装で魅力を感じない。

新築も中古もマンション価格が高騰しすぎていて手が出ない。

​利便性と自然環境を両立できる物件がなかなか見つからない。

毎月かかる共益費や修繕積立金、駐車場代などを抑えたい。

そんなお悩み、ツバメ団地にお任せください!
​団地を専門にしている当社だからできる

団地の魅力を最大限に活かしたリノベをご提案!

Before & After

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Before

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After

case1. 下大利団地

​空き家になって久しいボロボロな部屋

下大利団地の物件は、空き家になって数年が経った非常に傷みが激しいお部屋でした。特にキッチン床は、窓が開けっぱなしにされていたことによる風雨の侵入によって特にひどい状態。キッチンはすべて新品、鴨居や建具の一部は塗装して団地のノスタルジックな雰囲気を残しています。バス・トイレも新品に。バスはユニットバスを採用し、いつも清潔、メンテナンスも楽になりました。

case2. 金山団地

​構造・建具を極力残したデザイン

金山団地のお部屋は、空室になってしばらく時間が経っていたものの、お部屋自体の状態は悪くなく、可能な限りの構造と建具を活用しました。鴨居や柱は着色させるのではなくクリアのオイルを塗装。木目や細かい傷があえて見えるようにすることで築50年の歴史をデザインのなかに取り込みました。キッチンはレトロな団地に映えるオールステンレスを採用。これだけだと冷たい印象になりすぎるので古材を壁棚にし木のあたたかみを加えました。

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Before

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After

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Before

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After

case3. 美室団地501

眺めがとにかく最高だった

​美室団地のお部屋は5階からの眺めがとにかく最高でした。お部屋は古めの団地という感じで特に傷みが激しいわけではありませんでしたが、今回はイメージを白に統一。そのままの風情をいかした木目の鴨居もわるくありませんが、真っ白に塗りつぶされた感じも、これはこれでいい感じです。キッチンを白ベースに合わせ壁は少し赤みかかったグレーでコーディネート。明るめのナラ材の無垢床は、冬でも裸足でいたくなるほど肌触りがよく年中快適に過ごすことができます。

case4. 美室団地403

天吊り棚を採用

​美室団地2つ目の物件は今までと異なり4階。5階と異なるのは、天井の造作がやりやすいということ。キッチンに天吊り棚をつけて収納力を増やしました。もう一点は、金山団地と同じくホワイトタイル×ダークグレー目地でキッチンをレトロな雰囲気に。ステンレス×木×ホワイトタイルの団地定番デザインでレトロな中にもクールな印象を盛り込みました。

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Before

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After

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Before

After

case5. 野間台団地

​レトロ全開

野間台団地のお部屋最大の特徴は何といってもキッチンとリビングを結ぶRの枠。このR、手づくりのように少し凸凹していてとてもアジがあります。この枠をベージュで塗り、リビングからみたキッチンとキッチンから見たリビングの世界観をガラッと変えました。キッチンは思いきったテラコッタ色の床と明るめのベージュタイル、目地は薄いグレーで合わせました。これだけだと全体にぼんやりとした印象になるのでキッチンフードとツールハンガー、扉をブラックにして空間を引き締めました。

ツバメ団地が選ばれる理由

団地リノベーションなら、当社にお任せください!実際に団地に住み、団地の魅力や特有の構造、生活する上での一長一短を知り尽くした私たちだからこそできる次世代の豊かな団地ライフをご提案します!

団地専門のリノベプロデュース

団地の良さと特有の構造を理解しているからこそできるデザイン

実際に団地に住んでいるスタッフによるプロデュース

団地の選定からお手伝い

完成までのながれ

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​住まなくなったら賃貸で家賃収入

途中で住まなくなった場合でも大丈夫。ツバメ団地ブランドの賃貸として貸し出し、家賃収入を得ることもできます。わずらわしい入居人探しや契約関係、管理もすべてツバメ団地にお任せください。

​※家賃収入の実績(2024年11月現在)

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KANAYAMA501

 50m2 / 2LDK / 5F  

 89,000yen / month 

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TAKAMIYA741

 65m2 / 2LDK / 4F  

 109,000yen / month 

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SHIMOHRI503

 50m2 / 2LDK / 5F  

 84,000yen / month 

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MIMURO403

 50m2 / 2LDK / 4F 

 79,000yen / month 

​まずは、お気軽にお問合せください!

© 2021 COTRY OFFICE Inc. 

コトリオフィス合同会社は、団地のリノベーション賃貸ブランドである「リノベ賃貸のツバメ団地」の運営、ブランディング及びオリジナルグッズの販売、ブランディングコンサルティングを行っている会社です

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